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公示通告

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福州市马尾区厂房1-3#楼整座租赁招租通告

福能集团 2019-05-28

招租通告

招租编号:FNSSYYZ2019019

招租人福建福能社区贸易管理有限公司对以下租赁标的物以公然招租方法普遍征集承租人,现就有关事项通告以下:

1.租赁标的物基本情况及风险提醒

1.1租赁标的物为马尾区厂房1-3#楼整座,坐落于福州市马尾区罗星街道建立路16号,建筑面积约4439平方米。

1.2衡宇情况、室内装饰及设施以租赁标的物现场实际情况为准(不含前租户可挪动的私有财富),以近况出租,租赁标的物的租赁限期自租赁标的物移交日起算。

1.3租赁标的物在地铁建立用地范畴,但近期还没有收到当局相干拆迁安设的告诉,存在不确定性。如遇当局拆迁,出租人将不负担含装修在内的任何补偿,所有经济损失有承租人负担。

2.租赁用处、租赁年限、房钱报价基准(招租底价)

2.1出租用处:办公及仓储(不得用于危化品等货色),并服从国家法律、租赁标的物所在地有关地方性法例划定。

2.2租赁年限: 5 年。

2.3房钱报价基准(招租底价):65253.00元/月

3.租赁履约保证金及有关税费、房钱收缴法子

3.1租赁履约保证金

3.1.1租赁履约保证金为 3 个月房钱,履约保证金不计利钱,不能冲抵月房钱和其他用度。

3.2税费负担

3.2.1承租时期统统因承租人利用租赁标的物停止运营活动而发生的各类税费均由承租人负担。承租时期承租人运营活动所发作的包罗但不限于物业管理费、水、电、气、电信、公摊、补葺、电视收视用度等均由承租人负担。

3.3房钱收缴方法及递增率

3.3.1房钱根据先付后用、每个月一付的原则付出。初次房钱在租赁条约签署时付出,后续房钱在每一计租周期开端后的10日内付出。

3.3.2房钱递增率

自承租期第二年度起(含第二年)房钱在上一年度的基础上每一年递增3% 。

4.免租期 30日  。

5.竞租人资历条件

5.1要求竞租报酬中华人民共和国境内依法注册的自力法人或具有完整民事行为能力的自然人。

5.2招租人不接受与招租人、产权人有汗青经济纠纷的竞租人参加竞租报名。

6.竞租报价方法:密封报价

7.竞租保证金

7.1本招租项目竞租保证金 400000元人民币。

7.2竞租保证金应于2019年6月25日17:30前汇达招租人指定银行账户,不然视为无效竞租(以招租人财务部门确认收款工夫为准)。招租人银行账户见《竞租人须知前附表》。

8.报名方法

8.1竞租人应在通告报名时期到招租人贸易运营部(或招租人指定的所在)报名,经招租人考核后支付相干招租文件,过期将不再承受报名。

8.2报名时需供给资料:

8.2.1竞租报酬法人单元:营业执照复印件(加盖公章)、法人身份证复印件(加盖公章)、单元介绍信(或授权委托书)及承办人身份证原件、复印件;

8.2.2竞租报酬自然人:竞租人身份证原件及复印件(具名及指模)(若拜托报名的须有竞租人授权委托书(具名及指模)及被受权人身份证原件、复印件)。

9.报名工夫和所在

9.1报名工夫:2019年5月28日至2019年6月25日工作日上午8:00-12:00,下战书15:00-17:30。(若在此期间未有竞租人报名,则以每五个工作日为一个周期顺延,顺延时期有竞租人报名即告停止或另行通告)

9.2报名地址:福建省福州市鼓楼区五四路75号福建外贸大厦32层东侧福建福能社区贸易管理有限公司贸易运营部(或招租人指定的所在)。

10.竞租文件递交

10.1 招租人承受竞租文件工夫:2019年6月 26 日8:30-17:30。

10.2 竞租文件递交所在:福建福能社区贸易管理有限公司会议室(或招租人指定的所在)。

10.3 过期投递的或未投递指定所在的竞租文件不予受理。

10.4 开标工夫:2019年6月 27日上午10:00。

10.5 开标所在:同竞租文件递交所在。

11.联系方式

招租人:福建福能社区贸易管理有限公司

地  址:福建省福州市鼓楼区五四路75号福建外贸大厦32层

邮  编:350001

联系人:卢密斯      

联系电话:0591-88188763

监视电话:0591-87510881

 


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